1 / 56Casa a Monserrat
Humberto 1 1200
I dati
- Superficie totale
- 1139 m²
- Esposizione
- Noroeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Singular edificio ex Planta Yerba Mate, actualmente refaccionada a nuevo con destino de vivienda familiar, taller de arte y galpones a refaccionar.- Se compone de 4 plantas, su planta baja amplio hall de recepción, escritorio, sector de taller de arte de dimensiones muy generosas con entrepiso de 100 m2, toilette de recepción, en su planta primer piso, gran biblioteca, living muy amplio con ventanales al frente y a patio interno, comedor al frente para 20 personas, cocina totalmente refaccionada, en su segunda planta, dormitorio al frente con baño en suite, gran escritorio al frente, dormitorio principal con su baño en suite con dos vestidores.- En su planta baja entrada vehicular para estacionamiento de aproximadamente 25 autos, a continuación gran galpon con cabreadas de hierro t techo a dos aguas de chapa, en su segunda planta galpón con cabreadas de hierro y techo de chapa.- Estructura de hormigón, sólidamente construido.- Su sector de vivienda totalmente remodelado con cerramiento de PVC, pisos de pinotea totalmente restaurados, puertas contra incendio.-
Ideal oficinas, vivienda, desarrollo inmobiliario, etc.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +18,5 % superficie · -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa a MonserratMonserrat · stesso indirizzo · 2950 m² · 1936 · posto autoUSD 569/m²corretto 535 · somiglianza 43
Casa di 7 locali a ConstituciónConstitución · 210 m · 294 m² · 7 locali · 1975 · posto autoUSD 1071/m²corretto 668 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JoseSubte · Línea E · 200 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 360 m
- EEUSTAQUIO CARDENASScuola · Nivel primario común · 160 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 260 m
- PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 250 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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