1 / 56Maison à Monserrat
Humberto 1 1200
Les données
- Surface totale
- 1 139 m²
- Orientation
- Noroeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Singular edificio ex Planta Yerba Mate, actualmente refaccionada a nuevo con destino de vivienda familiar, taller de arte y galpones a refaccionar.- Se compone de 4 plantas, su planta baja amplio hall de recepción, escritorio, sector de taller de arte de dimensiones muy generosas con entrepiso de 100 m2, toilette de recepción, en su planta primer piso, gran biblioteca, living muy amplio con ventanales al frente y a patio interno, comedor al frente para 20 personas, cocina totalmente refaccionada, en su segunda planta, dormitorio al frente con baño en suite, gran escritorio al frente, dormitorio principal con su baño en suite con dos vestidores.- En su planta baja entrada vehicular para estacionamiento de aproximadamente 25 autos, a continuación gran galpon con cabreadas de hierro t techo a dos aguas de chapa, en su segunda planta galpón con cabreadas de hierro y techo de chapa.- Estructura de hormigón, sólidamente construido.- Su sector de vivienda totalmente remodelado con cerramiento de PVC, pisos de pinotea totalmente restaurados, puertas contra incendio.-
Ideal oficinas, vivienda, desarrollo inmobiliario, etc.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +18,5 % surface · -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -0,7 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à MonserratMonserrat · même adresse · 2 950 m² · 1936 · parkingUSD 569/m²ajusté 535 · similarité 43
Maison de 7 pièces à ConstituciónConstitución · 210 m · 294 m² · 7 p. · 1975 · parkingUSD 1 071/m²ajusté 668 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 200 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 360 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 260 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 250 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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