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Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 251 / 25
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Venezuela 900

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0
Expensas
ARS 125.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Edificio de gran categoría con local en PB y full amenities: piscina, SUM, parrillas, gym, jacuzzi y solarium.
Excelente ubicación en Venezuela 964, entre 9 de Julio y Tacuarí, a metros de Av. Belgrano y Subte E, y a 1 cuadra de Av. 9 de Julio y Subte C. Zona con gran conectividad, universidades y casco histórico. Ideal para oficinas, vivienda o alquiler temporario.
Unidades con muy buenas terminaciones: pisos de porcellanato, carpintería de aluminio, splits frío/calor, agua caliente central y seguridad contra incendios. Cocina equipada con muebles completos, mesada de granito y cocina Longvie. Baño completo con bañera y artefactos de primera línea. Balcón con baranda de aluminio y vidrio laminado.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPSPP88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2773/m²intervallo USD 2342–3450/m² · per questa superficie USD 128.812–189.766
-42% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 88.000; i comparabili corretti indicano USD 152.511.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · -4,7 % bagni · -2,4 % superficie · -1,5 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Santa Fe - Carlos Jauregui a 400 m (5 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 12, 39, 60, 95, 101, 106, 111, 152
94
Sicurezza1643 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole36 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,1 km
90
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 400 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
  • EESCUELA ARCO IRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 540 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 160 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversità · 240 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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