1 / 25Venta - Monoambiente c/balcón - Monserrat
Venezuela 900
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 125.000 / mes
Descripción
Edificio de gran categoría con local en PB y full amenities: piscina, SUM, parrillas, gym, jacuzzi y solarium.
Excelente ubicación en Venezuela 964, entre 9 de Julio y Tacuarí, a metros de Av. Belgrano y Subte E, y a 1 cuadra de Av. 9 de Julio y Subte C. Zona con gran conectividad, universidades y casco histórico. Ideal para oficinas, vivienda o alquiler temporario.
Unidades con muy buenas terminaciones: pisos de porcellanato, carpintería de aluminio, splits frío/calor, agua caliente central y seguridad contra incendios. Cocina equipada con muebles completos, mesada de granito y cocina Longvie. Baño completo con bañera y artefactos de primera línea. Balcón con baranda de aluminio y vidrio laminado.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · -1,5 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto Juncal Al 2200 Entre Larrea Y Azcuenaga Recoleta 56m2Recoleta · 230 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 2.327/m²ajustado 2.141 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes Piso Alto Uriburu y JuncalRecoleta · 50 m · 52 m² · 2 amb · 1981USD 2.692/m²ajustado 3.259 · similitud 73
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 48 m - RecoletaRecoleta · 230 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.498/m²ajustado 2.382 · similitud 72
Venta Departamento Tipo Loft Divisible a Estrenar en RecoletaRecoleta · 490 m · 53 m² · 2 amb · 2023USD 2.358/m²ajustado 2.317 · similitud 71
Monoambiente en Monserrat, Ideal Estudiantes, Inversores, Alquiler AirbnbMonserrat · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2020USD 2.458/m²ajustado 2.342 · similitud 70
Moderno Estudio en Recoleta a EstrenarRecoleta · 200 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.200/m²ajustado 2.966 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 400 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 160 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 240 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.