Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 91 / 9
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Bolivar 200

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
38 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente en excelente ubicación, a solo 3 cuadras de la Casa Rosada Ideal para inversión
Este monoambiente se encuentra en una de las zonas más estratégicas de Buenos Aires, a solo unos pasos de la Casa Rosada y de los principales atractivos turísticos de la ciudad. A minutos de Puerto Madero, Plaza de Mayo y el casco histórico, ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan estar cerca de todo, con fácil acceso a restaurantes, museos, tiendas y puntos de interés.
El departamento cuenta con pileta, SUM (Salón de Usos Múltiples) y laundry, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad. Ya sea para alquiler temporal o para quienes desean aprovechar la creciente demanda turística en la zona, este monoambiente es una excelente oportunidad de inversión.
Una propiedad que combina comodidad, ubicación y un entorno lleno de vida, perfecta para aquellos que desean capitalizar en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESESPSEPPEP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2930/m²intervallo USD 2435–3076/m² · per questa superficie USD 99.820–126.100
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 120.115.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % superficie · +1,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bolivar a 170 m (2 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 56, 64, 86, 91, 103
100
Sicurezza1523 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
2
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza 25 de Mayo a 280 m · 3 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2 km
63
  • SBolivarSubte · Línea E · 170 m
  • SPeruSubte · Línea A · 260 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 30 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 100 m
  • EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza 25 de MayoVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 300 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversità · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 860 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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