1 / 9Monoambiente en venta - ideal inversion - Monserrat
Bolivar 200
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Monoambiente en excelente ubicación, a solo 3 cuadras de la Casa Rosada Ideal para inversión
Este monoambiente se encuentra en una de las zonas más estratégicas de Buenos Aires, a solo unos pasos de la Casa Rosada y de los principales atractivos turísticos de la ciudad. A minutos de Puerto Madero, Plaza de Mayo y el casco histórico, ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan estar cerca de todo, con fácil acceso a restaurantes, museos, tiendas y puntos de interés.
El departamento cuenta con pileta, SUM (Salón de Usos Múltiples) y laundry, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad. Ya sea para alquiler temporal o para quienes desean aprovechar la creciente demanda turística en la zona, este monoambiente es una excelente oportunidad de inversión.
Una propiedad que combina comodidad, ubicación y un entorno lleno de vida, perfecta para aquellos que desean capitalizar en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % superficie · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA MONOAMBIENTE CASCO HISTORICO CON PILETAMonserrat · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2026USD 3.293/m²ajustado 3.293 · similitud 97
Venta, Departamento, Monoambiente, Balcón, Pileta, Sum, A estrenar, Monserrat.Monserrat · 80 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.780/m²ajustado 2.797 · similitud 95
Departamento en el emprendimiento Bolivar 248Monserrat · misma dirección · 41 m² · 1 ambUSD 3.049/m²ajustado 3.043 · similitud 94
Departamento - Monserrat - Venta Monoambiente INVERSIONMonserrat · 90 m · 41 m² · 1 amb · 2025USD 3.000/m²ajustado 3.076 · similitud 94
Monoambiente a Estrenar en MonserratMonserrat · 80 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.425/m²ajustado 2.435 · similitud 93
Departamento Monoambiente en Venta Edificio Cisterna MonserratMonserrat · 80 m · 35 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.486/m²ajustado 2.128 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 170 m
- SPeruSubte · Línea A · 260 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 300 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.