Terreno a Monte Castro — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Terreno · In vendita · Monte Castro

Terreno a Monte Castro

Moliere al 1400

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
330 m²
Coperta
232 m²
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Terreno en venta en la apacible y residencial zona de Monte Castro, ubicado entre Av. Jonte y Alcaraz, una ubicación que combina lo mejor de la tranquilidad barrial con la comodidad de una zona comercial cercana. Este lote, con una medida de frente de 10, 1 metros y una profundidad de 32, 3 metros, ofrece una superficie total de 330 m². Esta propiedad se destaca por su amplitud, superando el frente tradicional de los terrenos porteños de 8, 66 metros. El terreno está situado en una zona clasificada bajo el Código de Planeamiento Urbano R2b ii, caracterizada por un tejido residencial mixto de baja y mediana densidad, lo que permite una variedad de desarrollos residenciales. Esta zonificación es ideal para quienes buscan construir un hogar en un área que ofrece serenidad sin sacrificar las comodidades urbanas. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando una infraestructura completa para cualquier proyecto que desees realizar. No pierdas la oportunidad de consultar sobre esta propiedad apta crédito, perfecta para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más encantadoras de la Capital Federal. --ila Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 1 kmUSD 919/m²intervallo USD 857–1140/m² · per questa superficie USD 282.942–376.172
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 320.000; i comparabili corretti indicano USD 303.371.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,5 % superficie · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 106, 181
57
Sicurezza315 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 340 m
77
VerdePlaza Alberto Vaccarezza a 120 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 480 m
100
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • EMARTIN FIERROScuola · Nivel primario común · 450 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaVerde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Don BoscoVerde · Plaza · 370 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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