Appartamento di 2 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 2 locali a Núñez

Núñez e/ Pinto y Zapiola

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
70 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 445.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Dúplex de un dormitorio en venta ubicado sobre Núñez entre Pinto y Zapiola (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 24/12/2025 son de aproximadamente $445. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2561/m²intervallo USD 2251–2626/m² · per questa superficie USD 180.098–210.083
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 200.000; i comparabili corretti indicano USD 204.876.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % età · -0,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 19, 29, 130, 151
65
Sicurezza327 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePque. Av. García del Río a 470 m · 2 entro 500 m
71
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
86
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO HULL CORDELLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
  • EPROF. RODOLFO SENETScuola · Nivel primario común · 320 m
  • PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 470 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 490 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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