Appartamento di 3 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 3 locali a Núñez

Quantum Bellini - Av. Libertador 7400

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
89 m²
Coperta
73 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Broker Karen Ver datos Quantum BelliniTorre Arribeñosver plano (02) Departamento de 3 ambientes. Amplio Living comedor con salida a balcón. Toilette. Cocina con barra al living. Dos dormitorios en suite, el principal con gran vestidor. Cocheras disponibles! Amenities: Canil, Cava, Plaza de Juegos infantiles, Quincho, Parrilla, Bar, Restaurant, Salón de eventos, Piscina cubierta y descubierta - Gimnasio, Sala de masajes con vestuarios, Spinning y yoga, Piscina para niños, Guardería de niños, 2 Salas de Reuniones, Terraza con sector de habanosPara mas informacion: Ver datos Ver datos " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Mat. 4603

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4883/m²intervallo USD 4261–5567/m² · per questa superficie USD 379.228–495.442
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 467.270; i comparabili corretti indicano USD 434.579.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENScuola · Nivel primario común · 150 m
  • PJardínVerde · Jardín · 550 m
  • PLucio DemareVerde · Cantero Central · 550 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 690 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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