Appartamento di 3 locali a Núñez

Departamento de 3 ambientes, aproximadamente 70 m², ubicado en Núñez. Dueño directo, sin comisión inmobiliaria.
Muy luminoso, con orientación noreste y sol de mañana, pisos de parquet y un amplio balcón corrido al frente, al que se accede directamente desde el living-comedor. El balcón cuenta además con mesa rebatible, ideal como desayunador al aire libre.
LIVING-COMEDOR
Amplio y luminoso, con acceso directo al balcón corrido. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado.
DORMITORIO PRINCIPAL
Aproximadamente 3,00 × 3,50 m, con amplio placard, aire acondicionado frío/calor y ventana hacia el balcón.
SEGUNDO DORMITORIO
Aproximadamente 2,20 × 2,70 m, con amplio placard y mueble de guardado a medida bajo la ventana.
COCINA RENOVADA
Renovada hace aproximadamente 3 años, con mobiliario diseñado a medida para optimizar los espacios de guardado. Cocina y calefón a gas.
BAÑO PRINCIPAL
Baño completo con bañera, amplia ventana al pulmón del edificio, espacios de guardado a medida e inodoro con Bidetmatic.
LAVADERO + SEGUNDO BAÑO/TOILETTE
Lavadero independiente equipado con tender y lavarropas de carga vertical con centrifugado de alta velocidad (1000 rpm), reduciendo al máximo la humedad de la ropa.
El lavadero incorpora además un segundo baño/toilette con inodoro y bacha.
EQUIPAMIENTO
2 aires acondicionados frío/calor · estufa de tiro balanceado · calefón a gas · cocina a gas · lavarropas (1000rpm) .
EDIFICIO
Edificio con ascensor, servicio de limpieza y pequeña terraza común con tender.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Excelente ubicación en Núñez:
4 cuadras del Subte D · 2 cuadras del Metrobus · 2 cuadras de Av. Cabildo.
CONDICIONES DE ALQUILER
USD 1.100 mensuales.
Monto fijo. Contrato a 3 años.
Expensas + ABL + seguro de hogar incluidos en el precio.
Dueño directo / sin comisión inmobiliaria.
1 mes de alquiler de depósito.
1 mes de alquiler por adelantado.
Garantía propietaria en CABA o seguro de caución.
Disponibilidad inmediata.