Appartamento di 1 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez (Lomas de Núñez)

Appartamento di 1 locali a Núñez

Campos Salles 1900

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
11 anni (2015)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta monoambiente con balcon en nuñez, muy luminoso. Metraje: Superficie cubierta 34, 26 m2. Balcón 3, 08 m2. Superficie total 37, 34 m2. Ubicación: A 120 mts de Manuela Pedraza. A 300 mts de Arribeños. A 400 mts de Av. Libertador. A 400 mts de Av. Cabildo. A 400 mts de Crisologo Larralde. En cercanía a cafés de especialidad. Los mejores accesos a medios de transportes, en cercanía a subte “D” y Colectivos. Departamento: -Monoambiente super amplio. -Cocina integrada. -Balcón al contrafrente con mucha luz. -Baño completo con bañadera. Destacables: -Conexión lavarropas. -Aire frío calor. -Cocina eléctrica. -Placard con amplio espacio de guardado. -El baño cuenta con bañadera. -Muy luminoso. Edificio: -Edificio de 4 pisos (16 unidades funcionales) -Un ascensor. -Terraza. -Parrila. -Jacuzzi. -apto credito. -apto profesional. -apto alquiler. -Antigüedad: 10 años. -Expensas: $150. 000. - acepta permuta. - acepta criptomonedas. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. cb - cl

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP97k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3446/m²intervallo USD 3095–3797/m² · per questa superficie USD 114.509–140.504
-24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 96.500; i comparabili corretti indicano USD 127.494.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,9 % sicurezza della zona · +1,7 % verde · +1,4 % superficie · +1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 770 m (10 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 130
72
Sicurezza562 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeJardín a 190 m · 1 entro 500 m
74
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,8 km
68
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
  • ECOLEGIO AULA XXIScuola · Nivel secundario común · 90 m
  • EESCUELA DEL JACARANDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESCUELA DEL JACARANDAScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • PJardínVerde · Jardín · 190 m
  • PLucio DemareVerde · Cantero Central · 650 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 620 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 400 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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