1 / 8 · 17 más en el avisoVenta - Monoambiente - Balcon - Luminoso - Nuñez
Campos Salles 1900
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta monoambiente con balcon en nuñez, muy luminoso. Metraje: Superficie cubierta 34, 26 m2. Balcón 3, 08 m2. Superficie total 37, 34 m2. Ubicación: A 120 mts de Manuela Pedraza. A 300 mts de Arribeños. A 400 mts de Av. Libertador. A 400 mts de Av. Cabildo. A 400 mts de Crisologo Larralde. En cercanía a cafés de especialidad. Los mejores accesos a medios de transportes, en cercanía a subte “D” y Colectivos. Departamento: -Monoambiente super amplio. -Cocina integrada. -Balcón al contrafrente con mucha luz. -Baño completo con bañadera. Destacables: -Conexión lavarropas. -Aire frío calor. -Cocina eléctrica. -Placard con amplio espacio de guardado. -El baño cuenta con bañadera. -Muy luminoso. Edificio: -Edificio de 4 pisos (16 unidades funcionales) -Un ascensor. -Terraza. -Parrila. -Jacuzzi. -apto credito. -apto profesional. -apto alquiler. -Antigüedad: 10 años. -Expensas: $150. 000. - acepta permuta. - acepta criptomonedas. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. cb - cl
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 210 m · 38 m² · 1 ambUSD 3.421/m²ajustado 3.446 · similitud 85
Venta de Monoambiente Divisible en NuñezNúñez · 300 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.693/m²ajustado 3.797 · similitud 79
Departamento De PozoBelgrano · 270 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.998/m²ajustado 2.777 · similitud 78
Departamento Monoambiente en Venta, Nuñez, con Terraza y Pileta.Núñez · 490 m · 36 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.972/m²ajustado 2.567 · similitud 76
Venta Departamento Monoambiente Luminoso con Balcon y Amenities en NuñezNúñez · 410 m · 44 m² · 1 amb · 2016USD 2.955/m²ajustado 3.095 · similitud 74
Campos Salles 1900 NuñezNúñez · 20 m · 49 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 3.268 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 190 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 620 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.