Appartamento di 3 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 3 locali a Núñez

Lidoro Quinteros al 1270

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
56 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Invertí en núñez - unidades 2 y 3 ambientesel edificio residencial tresor iv está pensado para vivir de manera exclusiva en el barrio de Núñez. Cuenta con sólo 8 exclusivas unidades de 2 ambientes en dúplex y 3 ambientes en piso completo. Las unidades 3 ambientes comienzan en 56m² cubiertos y 59, 74m² totales, hasta 97m² cubiertos y 227, 15m² totales. Las unidades 2 ambientes comienzan en 39, 5m² cubiertos y 46, 23 totales, hasta 78, 24 cubiertos y 94, 8 totales. Posee amplios espacios aterrazados que permiten una excelente ventilación natural y la entrada de luz solar la mayor parte del día. Además, el proyecto contará con terrazas verdes en los niveles superiores, con el objetivo de potenciar los espacios y mejorar la vida urbana, generando entornos naturales. El proyecto se encuentra ubicado en una de las zonas más requeridas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con salida inmediata a las Avenidas del Libertador y Udaondo y fácil conexión con la Autopista Leopoldo Lugones y Cantilo. accedé A una de estas unidades limitadas con un 30% Ó 50% de anticipo + 24 cuotas. Para obtener más información o coordinar una visita, escribinos. WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Mateo Brokers, estás en casa

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4270/m²intervallo USD 3614–5800/m² · per questa superficie USD 202.399–324.779
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 244.934; i comparabili corretti indicano USD 239.143.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,6 % verde · +1,2 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,2 km (15 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
64
Sicurezza404 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 190 m
99
VerdePlaza El Salvador a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 900 m
97
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 190 m
  • ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 900 m
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 470 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 700 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 340 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 400 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 710 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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