1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Belgrano
Monroe 1300
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Patricio Bernabé
VENTA DEPTO 2 AMB CON COCHERA Y BAULERA FULL AMENITIES
En venta 2 Ambientes con balcón aterrazado, cochera y baulera en Quartier Bajo Belgrano
**HAY VIDEO Y FOTOS DE LOS AVANCES DE OBRA**
https://www.youtube.com/embed/uH6xba5xwkg?si=AatkRsMFcNVV2V6p
FOTO DE MEMORIA TÉCNICA DEL PROYECTO
Forma de pago y Financiación: usd 292.726 de ANTICIPO y el restante 11 CUOTAS en pesos ajustadas al CAC.
Fecha aproximada de entrega: SEPTIEMBRE 2027
Características Principales:
- 2 ambientes
- 1 dormitorios
- 1 baño completos
- Dormitorio principal
- Ubicado en 1er piso
- Balcón aterrazado
- Cochera cubierta
- 1 baulera
El Quartier tiene full amenities:
- SUM preparado para coworking
- Gimnasio
- Pileta cubierta climatizada
- Pileta descubierta
- Spa
- Wellness center
3 quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con
acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada.
Quartier BAJO BELGRANO:
Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities.
Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · +1,8 % verde · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 50 m · 59 m² · 2 locali · posto autoUSD 6551/m²corretto 6554 · somiglianza 92
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 59 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 6737/m²corretto 6769 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 70 m · 65 m² · 2 locali · posto autoUSD 5538/m²corretto 5715 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 280 m · 61 m² · 2 locali · 2026USD 4876/m²corretto 5767 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 280 m · 58 m² · 2 locali · 2026USD 3660/m²corretto 4290 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 280 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 4420/m²corretto 5148 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 250 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
- PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 430 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 440 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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