Appartamento di 1 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 1 locali a Núñez

Conesa al 2900

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
38 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente monoambiente al contrafrente en edificio a estrenar, ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en una ubicación estratégica del barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 38 m² cubiertos más 5 m² de balcón con vista abierta y parrilla propia, ofreciendo una excelente combinación de confort y funcionalidad. Dispone de cocina semi integrada de diseño moderno, con muy buenas terminaciones, espacio de guardado y sector destinado para lavarropas en el balcón. Departamento muy luminoso, con ventilación natural y una distribución que aprovecha al máximo cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central, una gran terraza común con espacio de uso interno destinado a gimnasio. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2728/m²intervallo USD 2462–2880/m² · per questa superficie USD 105.878–123.822
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 117.500; i comparabili corretti indicano USD 117.289.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,6 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 620 m (8 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 19, 41, 151, 169
81
Sicurezza465 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 790 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 40 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 480 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 870 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.