1 / 8 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Núñez
Conesa al 2900
I dati
- Superficie totale
- 39 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente monoambiente al contrafrente en edificio a estrenar, ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en una ubicación estratégica del barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos más 5 m² de balcón con vista abierta y parrilla propia, ofreciendo una excelente combinación de confort y funcionalidad. Dispone de cocina integrada de diseño moderno, con muy buenas terminaciones, espacio de guardado y sector destinado para lavarropas en el balcón. Departamento muy luminoso, con ventilación natural y una distribución que aprovecha al máximo cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central, una gran terraza común con espacio de uso interno destinado a gimnasio. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,3 % verde · +1,2 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 43 m² · 1 localiUSD 2733/m²corretto 2774 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 170 m · 39 m² · 1 locali · 2026USD 2429/m²corretto 2500 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 80 m · 42 m² · 1 locali · 2026USD 2714/m²corretto 2797 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 80 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 2558/m²corretto 2648 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a CoghlanCoghlan · 170 m · 37 m² · 1 localiUSD 2812/m²corretto 2828 · somiglianza 85- Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 170 m · 37 m² · 1 locali · 2025USD 2886/m²corretto 2942 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
- EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 40 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 480 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 870 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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