1 / 8 · altre 4 nell'annuncioAltro a Núñez
3 de Febrero 3600
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 43 m²
- Età
- 1 anni (2025)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. Restaurante y wine bar en funcionamiento con identidad propia, estética cuidada y una marca que logró posicionarse rápidamente en la zona. Inaugurado en septiembre de 2025. Generó repercusión desde sus primeros meses de funcionamiento, construyendo una comunidad de clientes habituales y presencia orgánica en redes sociales. Ubicado en pleno polo gastronómico de Núñez, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo gastronómico de la ciudad. Un corredor que continúa consolidándose como punto de encuentro para vecinos, profesionales y amantes de la gastronomía. La marca cuenta con reconocimiento en el barrio, clientes recurrentes y un fuerte sentido de pertenencia. Construir una identidad auténtica en gastronomía requiere tiempo, inversión y consistencia; aquí ese camino ya está recorrido. Ideal para grupo gastronómico, inversores o emprendedores que quieran continuar un proyecto con bases sólidas y potencial de expansión. ¿qué incluye la compra con marca? • Identidad de marca consolidada. • Manual de marca. • Traspaso de redes sociales. • Historial de campañas y acciones de marketing. • Comunidad de seguidores orgánicos de la zona. • Acuerdos con proveedores. • Recetario completo. Documentación, facturación, inventario completo y presupuesto de adecuación disponibles para interesados calificados. Iinventario destacado. mobiliario Y equipamiento de salón. • Mesa tipo barra central de gran formato, con terminación símil madera y módulos integrados para conexión eléctrica. • Mobiliario de guardado y exhibición en madera, realizado a medida, compuesto por módulos abiertos tipo biblioteca/vinoteca. • Mueble vajillero y de apoyo de salón, de diseño integral, con sectores de guardado y exhibición. • Mueble de guardado vertical en madera, realizado a medida, con puertas y estantes interiores. • Barra de salón con tapa de madera. • 12 banquetas de salón con estructura de hierro. • Máquina de hielo TurboBlender. • Heladera exhibidora. Iluminación Y ambientación. • Sistema de iluminación decorativa y funcional suspendida, dimerizable, con luminarias orientables sobre barra y salón. • Cartelería luminosa decorativa con dimmer, integrada al módulo/biblioteca. • Elementos de ambientación y decoración integrados al salón. Equipamiento Y mobiliario de cocina. • Cocina gastronómica industrial de acero inoxidable, 4 hornallas, con plancha incorporada y estante inferior de apoyo. • Freidora turboblender. • Campana extractora, galvanizada, con sistema de extracción y conductos. • Sistema de extracción y ventilación para cocina, con motor extractor centrífugo monofasico nuevo pocos meses de instalación. • Dos heladeras conservación/exhibición. • Dos mesadas de trabajo, con superficie de granito y estructura de apoyo. • Mesada con bacha gastronómica incorporada. • Termotanque/calefón de apoyo para servicio de cocina nuevo. • Extintor reglamentario, instalado en sector de cocina. • Pequeño equipamiento: ollas, sartenes, utensilios, recipientes etc. Vajilla. • Platos de barro alfarería importados de Portugal. Distintos, de calidad y originales. • Vajilla de volf. • Cubiertos de volf. • Cristalería importada de volf. baño. • Dos baños. • Extractor. • Espejo gigante. • Decoración.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 28 settembre 2026 | USD 58.000 | — |
| 17 ottobre 2026 | Su richiesta | — |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,2 % sicurezza della zona · +4,2 % età · +3,5 % distanza dalla subte · -2,6 % superficie · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro a BelgranoBelgrano · 1,9 km · 37 m² · 2025USD 676/m²corretto 692 · somiglianza 44
Altro di 1 locali a BelgranoBelgrano · 1,2 km · 35 m² · 1 locali · 2016USD 686/m²corretto 689 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENScuola · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA DEL JACARANDAScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 360 m
- PLucio DemareVerde · Cantero Central · 230 m
- PJardínVerde · Jardín · 520 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 550 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 620 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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