Appartamento di 5 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 5 locali a Palermo

Billinghurst Al 2500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
325 m²
Coperta
300 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXCEPCIONAL PENTHOUSE DE 5 AMBIENTES CON TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA PLAZA CHILE
En un edificio de estilo y muy buena categoría, a pasos de Av. Las Heras, Av. del Libertador y Plaza Chile, se encuentra este amplio y luminoso departamento desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y gran potencial.
Piso 7:
Palier privado. Hall de entrada. Amplio living y comedor, separados por puerta corrediza, ambos con salida a balcón corrido al frente. Toilette de recepción.
Dormitorio principal en suite, ubicado al contrafrente, con vestidor. Segundo dormitorio con amplio placard de 5 hojas y salida a balcón al contrafrente. Segundo baño completo. Tercer dormitorio con placard de 4 hojas, al aire y luz, y cuarto dormitorio o escritorio, también al aire y luz.
Cocina completa con artefacto de cocina doble y conexión para lavavajillas. Lavadero independiente de muy buenas dimensiones, con bacha. Dependencia y baño de servicio con ducha.
Piso 8:
Gran playroom o living íntimo con placard y baño, con salida a una amplia terraza propia al contrafrente, equipada con parrilla, ideal para disfrutar y recibir.
La propiedad se encuentra en buen estado con pisos de roble.
Cuenta además con cochera espacio y baulera.
Edificio con seguridad 24 hs. Servicios centrales de agua caliente y calefacción por radiadores.
Una propiedad de grandes dimensiones, con ambientes amplios y versátiles, excelente distribución y el diferencial de contar con terraza propia y parrilla, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHPEHEPPPS970k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3870/m²intervallo USD 2891–4626/m² · per questa superficie USD 939.436–1.503.361
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 970.000; i comparabili corretti indicano USD 1.257.822.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -12,7 % età · +4,9 % bagni · -4,4 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 780 m (10 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Sicurezza687 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Rufino de Elizalde a 230 m · 3 entro 500 m
98
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 170 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 780 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 910 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 170 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeVerde · Plaza · 230 m
  • PPlaza República de ChileVerde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 740 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 910 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 930 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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