דירה, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 5 חד׳, Palermo

Billinghurst Al 2500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
325 מ״ר
מקורה
300 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
80 שנים (1946)
כיוון
Este
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

EXCEPCIONAL PENTHOUSE DE 5 AMBIENTES CON TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA PLAZA CHILE
En un edificio de estilo y muy buena categoría, a pasos de Av. Las Heras, Av. del Libertador y Plaza Chile, se encuentra este amplio y luminoso departamento desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y gran potencial.
Piso 7:
Palier privado. Hall de entrada. Amplio living y comedor, separados por puerta corrediza, ambos con salida a balcón corrido al frente. Toilette de recepción.
Dormitorio principal en suite, ubicado al contrafrente, con vestidor. Segundo dormitorio con amplio placard de 5 hojas y salida a balcón al contrafrente. Segundo baño completo. Tercer dormitorio con placard de 4 hojas, al aire y luz, y cuarto dormitorio o escritorio, también al aire y luz.
Cocina completa con artefacto de cocina doble y conexión para lavavajillas. Lavadero independiente de muy buenas dimensiones, con bacha. Dependencia y baño de servicio con ducha.
Piso 8:
Gran playroom o living íntimo con placard y baño, con salida a una amplia terraza propia al contrafrente, equipada con parrilla, ideal para disfrutar y recibir.
La propiedad se encuentra en buen estado con pisos de roble.
Cuenta además con cochera espacio y baulera.
Edificio con seguridad 24 hs. Servicios centrales de agua caliente y calefacción por radiadores.
Una propiedad de grandes dimensiones, con ambientes amplios y versátiles, excelente distribución y el diferencial de contar con terraza propia y parrilla, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHPEHEPPPS970k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,870/m²טווח USD 2,891–4,626/m² · לשטח הזה USD 939,436–1,503,361
‎-23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 970,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,257,822.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-12.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % שטח · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 130 מ׳ · 240 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 5,813/m²מתוקנן 5,257 · דמיון 69
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 274 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 3,577/m²מתוקנן 3,870 · דמיון 61
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 450 מ׳ · 254 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 5,079/m²מתוקנן 4,626 · דמיון 60
  • דירה, 5 חד׳, OtroOtro · 440 מ׳ · 254 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 5,079/m²מתוקנן 4,543 · דמיון 60
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 470 מ׳ · 232 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 3,664/m²מתוקנן 2,891 · דמיון 50
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 253 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,779/m²מתוקנן 1,468 · דמיון 49

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה83 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 780 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
ביטחון687 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
56
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Rufino de Elizalde במרחק 230 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 170 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 780 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 910 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 מ׳
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 170 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 מ׳
  • PPlaza Rufino de Elizaldeשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
  • PPlaza República de Chileשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 740 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 910 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.