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Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Zapata Al 300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
37 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes sobre calle Zapata en Piso 10o- UF 17
UBICACIóN PRIVILEGIADA. CONECTIVIDAD ASEGURADA.
"Quo Zapata" se compone de dos edificios en ubicaciones clave: uno en Zapata y otro en Jorge Newbery, a solo una cuadra de Av. Cabildo. La cercanía al Metrobús y a la estación Olleros (Línea D) te garantiza movilidad sin esfuerzo y conexión con toda la ciudad.
Este desarrollo combina el dinamismo de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial, creando el equilibrio perfecto para quienes buscan comodidad, estilo y accesibilidad.
UN PROYECTO. DOS EDIFICIOS. DOBLE OPORTUNIDAD.
Sobre un terreno de 1.750 m2, "Quo Zapata" presenta dos torres de 12 pisos, con un diseño contemporáneo y unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes.
- Torre Zapata: Frente de 26 metros, gran presencia y diseño imponente.
- Torre Jorge Newbery: Frente de 15 metros, exclusividad y confort en cada detalle.
Su fachada vidriada maximiza la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y luminosos que potencian tu bienestar y calidad de vida.
AMENITIES PREMIUM. ESPACIOS PARA VIVIR Y DISFRUTAR.
Con áreas de gran superficie y diseño moderno, cada espacio ha sido pensado para elevar tu estilo de vida y brindarte experiencias únicas en comunidad.
- Pileta cubierta semiolímpica: Nadá todo el año con confort y estilo.
- Gimnasio completo: Sectores de cardio y musculación para tu rutina ideal.
- Sala de yoga y spa: Desconectá del estrés y encontrá tu bienestar.
- Terrazas exclusivas: Espacios diseñados para compartir con vistas inigualables.
- Terraza Zapata con pileta descubierta.
- Terraza Jorge Newbery con parrillas para reuniones inolvidables.
- Coworking: La comodidad de trabajar sin salir de casa.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3252/m²intervallo USD 3121–4333/m² · per questa superficie USD 156.062–216.669
+19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 194.159; i comparabili corretti indicano USD 162.614.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 540 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
86
Sicurezza506 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 230 m
97
VerdePlaza de los Colegiales a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
55
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 540 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 570 m
  • EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 440 m
  • PPolideportivo ColegialesVerde · Parque · 770 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 460 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 170 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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