Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Jorge Newbery 2460 2 Amb Full Amenities Amobladdo Y Equipado

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
52 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Sur
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

QUO ZAPATA | 2 Amb Full Amoblado y con Cochera | Amenities de Lujo y Seguridad 24hs
1) EL DEPARTAMENTO: DISEñO Y CONFORT TOTAL
Entrá a vivir hoy mismo en una unidad donde cada detalle fue pensado para combinar elegancia y funcionalidad.
- Estado: Totalmente amoblado y equipado con mobiliario moderno.
- Living-Comedor: Amplio, luminoso y con salida a un balcón con vista abierta.
- Cocina Semi-Integrada: Equipada con electrodomésticos de primera generación y gran diseño.
- Dormitorio: Con cama doble y excelentes espacios de guardado.
- Baño Completo: Revestimiento cerámico premium y sanitarios Ferrum.
- Climatización: Equipos Aire Frío/Calor instalados en todos los ambientes.
- Tecnología: Acceso con sistema de apertura electrónica (máxima seguridad y comodidad).
2) EL EDIFICIO: UN OASIS URBANO (QUO ZAPATA)
Un proyecto joven e innovador emplazado en un terreno de 1.750 m2, conformado por dos bloques de 12 pisos con seguridad las 24 hs.
- Amenities de primer nivel (Estilo Resort):
- Work & Life: Co-working de 300 m2 (la oficina en tu casa).
- Wellness: Gym con Spa de 600 m2.
- Piscinas: Una pileta cubierta climatizada y otra descubierta para el verano.
- Social: 2 Quinchos con parrilla totalmente equipados.
- Servicios: Laundry con máquinas de última generación.
- Incluye una cochera cubierta en el edificio.
3) UBICACIóN ESTRATéGICA
Conectividad absoluta en el corazón de la ciudad:
- Transporte: A metros de Av. Cabildo, Metrobús y estaciones Olleros/Carranza (Línea D).
- Entorno: Zona rodeada de comercios, gastronomía y servicios, garantizando comodidad total sin necesidad de usar el auto.
Querés conocer el departamento que combina diseño y funcionalidad real? Escribinos y coordinamos una visita hoy mismo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3608/m²intervallo USD 3463–4572/m² · per questa superficie USD 180.070–237.727
+33% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 250.000; i comparabili corretti indicano USD 187.630.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -1,2 % verde · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 430 m (5 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
92
Sicurezza592 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza de los Colegiales a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,1 km
59
  • SOllerosSubte · Línea D · 430 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 630 m
  • EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 540 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 780 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 550 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 630 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 220 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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