Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 3 locali a Palermo

Juan Francisco Seguí 3500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
74 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
1 anni (2025)
Posti auto
0
Expensas
ARS 400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPTO 3 AMB EN PALERMO CHICO A ESTRENAR CON AMENITIES
Departamento de 3 ambientes ubicado en un noveno piso al contrafrente, que se distingue por su excelente luminosidad natural.
La unidad ofrece una cocina completa, de diseño funcional y equipamiento de calidad, integrada de manera armónica al espacio y pensada para el uso cotidiano con máxima comodidad. Dispone además de dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, cuidadosamente diseñados.
Todos los ambientes se destacan por su gran ingreso de luz, gracias a sus aberturas de alta prestación con doble vidrio hermético (DVH), que aseguran aislamiento térmico y acústico. El confort se completa con losa radiante sectorizada en cada ambiente, permitiendo regular la temperatura de manera independiente, y preinstalación de aire acondicionado en todos los espacios.
Una propuesta que combina calidad constructiva, diseño y bienestar, ideal para quienes valoran la
tranquilidad, la funcionalidad y los detalles constructivos de alto nivel.
SOBRE LA UNIDAD:
- Cocina completa integrada con equipamiento de calidad y diseño funcional.
- Dos dormitorios con generosas dimensiones y placard
- Dos baños completos
- Ambientes con excelente iluminación
- Aberturas DVH
- Losa radiante sectorizada
- Aire acondicionado
- Puertas pentagono
SOBRE EL EDIFICIO:
- Seguridad 24hs
- Recepción
- Ascensores
-Pileta
-Laundry
- Construcción solida y moderna
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- Variadas líneas de colectivo sobre Av. del Libertador, Av. Santa Fe y Av. Las Heras.
- Subte Línea D a pocos minutos.
- Rápido acceso a Av. del Libertador y principales arterias de la ciudad.
- Cercanía a espacios verdes iconicos
- Amplia oferta gastronómica y comercial
- Acceso a instituciones educativas y culturales de prestigio
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock
- KP536335 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEPEPEPPH315k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4603/m²intervallo USD 3986–5933/m² · per questa superficie USD 295.000–439.052
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 315.000; i comparabili corretti indicano USD 340.611.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,2 % età · +2,1 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 960 m (12 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 67, 102, 110, 128, 130, 188
71
Sicurezza633 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Alf José M. Sobral a 300 m · 3 entro 500 m
94
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 170 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 960 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 1 km
  • EJARDIN DE INFANTES BUMERANGScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDScuola · Nivel secundario común · 260 m
  • EINSTITUTO BAYARDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 170 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
  • PPlaza Alf José M. SobralVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza AlemaniaVerde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 520 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 760 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 550 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.