Casa di 7 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 7 locali a Palermo

Fray Justo Santa María De Oro 1700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
259 m²
Coperta
259 m²
Locali
7
Camere
5
Bagni
2
Età
50 anni (1976)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Sandra Aguiar
VENTA CASA PALERMO SOHO ALTO DISEÑO CONTEMPORÁNEO TERRAZA PILETA QUINCHO GARAGE
Casa reciclada en Palermo con terraza, pileta, quincho , patio y garaje.
Ubicada sobre Fray Justo Santa María de Oro al 1700, entre El Salvador y Costa Rica, esta propiedad combina amplitud, diseño y una excelente calidad constructiva premium en una de las zonas más buscadas de Palermo. Se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 20 metros y fue renovada íntegramente con materiales de primera categoría, logrando espacios funcionales, luminosos y pensados para disfrutar tanto en el interior como al aire libre.
En planta baja, la casa cuenta con un amplio living comedor con salida directa a un patio de 31,82 m², generando una conexión fluida entre los ambientes sociales y el exterior. La cocina integrada, de estética moderna y líneas contemporáneas, se destaca por su isla central, mesadas Silestone y hornos eléctricos empotrados. En el mismo nivel se encuentran una cómoda despensa, toilette de recepción y garaje con espacio para un auto o la posibilidad de utilizarlo para otros fines.
Las plantas superiores ofrecen una distribución práctica y versátil, con cinco dormitorios y dos baños completos. La suite principal cuenta con un amplio vestidor y baño privado con jacuzzi, brindando un espacio de descanso cómodo e independiente.
El último nivel es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: una terraza de 108,63 m² con quincho techado, pileta, parrilla, baño y sector de lavadero, cuarto de caldera y guardado. Un espacio ideal para reuniones, momentos de relax y vida al aire libre dentro de la ciudad.
La casa cuenta con calefacción por caldera a gas mediante radiadores, aberturas Aluar con doble vidriado hermético, pisos de porcelanato italiano y griferías FV, detalles que refuerzan la calidad general de la renovación.
Su ubicación ofrece una excelente conectividad y cercanía a puntos clave de Palermo. Se encuentra próxima a avenidas como Juan B. Justo, Córdoba, Santa Fe y Scalabrini Ortiz, con rápido acceso a transporte público, Metrobus, Subte Línea D, tren San Martín y estaciones Ecobici. Además, está rodeada por una amplia oferta gastronómica, locales de diseño, cafés, espacios verdes y propuestas comerciales características de Palermo Soho y Palermo Hollywood.
Una propiedad única para quienes buscan vivir en una casa amplia, reciclada y con espacios exteriores de gran escala, sin resignar la comodidad y el movimiento de una de las zonas más atractivas de la Ciudad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP1,1 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 2887/m²intervallo USD 1832–5170/m² · per questa superficie USD 474.581–1.338.912
Prezzo anomalo+47% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,6 % età · -4,7 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · +2,6 % verde · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa a PalermoPalermo · 190 m · 240 m² · 1949
    USD 19/m²corretto 25 · somiglianza 69
  • Casa a PalermoPalermo · 190 m · 237 m² · 1949
    USD 4008/m²corretto 5170 · somiglianza 68
  • Casa di 6 locali a PalermoPalermo · 140 m · 274 m² · 6 locali · 2021
    USD 3467/m²corretto 3084 · somiglianza 60
  • Casa di 5 locali a PalermoPalermo · 280 m · 255 m² · 5 locali · 1910 · posto auto
    USD 1765/m²corretto 2481 · somiglianza 59
  • Casa di 5 locali a PalermoPalermo · 390 m · 272 m² · 5 locali · 1996
    USD 1820/m²corretto 2052 · somiglianza 59
  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · 380 m · 281 m² · 8 locali · 1991 · posto auto
    USD 2096/m²corretto 1832 · somiglianza 57

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 1 km (13 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 39, 55
58
Sicurezza1237 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
20
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdeParque Ferroviario Palermo a 370 m · 2 entro 500 m
77
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,9 km
65
  • SPalermoSubte · Línea D · 1 km
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • EREPUBLICA DE CUBAScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 370 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 500 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.