Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartamento di 3 locali a Palermo

Fitz Roy al 1400

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Sud
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en Palermo HollywoodDepartamento de 3 ambientes en venta en edificio de categoría, ubicado sobre Fitz Roy al 1400, entre Niceto Vega y Cabrera, en pleno Palermo Hollywood. Ubicación destacada en la ciudadpor su variada oferta gastronómica, espacios de diseño y comercios, con excelente conectividadde transporte público y accesos rápidos a avenidas principales. Este departamento super luminoso, moderno y funcional ofrece una excelente combinación devida urbana y calidad residencial. Ubicado en una moderna torre con amenities de primer nivel. Con una superficie total de 63mts2, el departamento se encuentra en el 4to pisocon orientación sur, cuenta con un living comedor con salida al balcón, dos dormitorios uno convestidor y otro con amplio placard, un baño completo y un toilette de recepción. Cocinaintegrada, equipada con muebles de alta calidad con excelente espacio de guardado yfuncionalidad. Incluye una cochera fija y cubierta de gran tamaño en el subsuelo. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3827/m²intervallo USD 3203–4475/m² · per questa superficie USD 201.794–281.924
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 250.000; i comparabili corretti indicano USD 241.081.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto53 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 1 km (13 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
82
Sicurezza1328 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
12
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Clemente a 700 m · 0 entro 500 m
30
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 2,4 km
51
  • SDorregoSubte · Línea B · 1 km
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINURScuola · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 700 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 830 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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