Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 1 locali a Palermo

Charcas al 2800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
37 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

1 Ambiente en Barrio NorteAmbiente único al frente con balcón. Cocina tipo americanaConexión para lavarropasEspacio de guardadoBaño completounidades con amplios balcones aterrazados. Gran sector para esparcimiento en terraza con sum, espejo de agua para niños, solárium con deck, parrilla, gimnasio y local comercial en Planta Baja. Edificio moderno de estilo brutalista, con amplios departamentos de grandes monoambientes libres, dos y tres ambientes, con balcones aterrazados. Sector para esparcimiento con piscina, solárium con deck y parrilla estilo bbq. Gran local comercial en Planta Baja. ubicaciónemplazado en el corazón del Barrio Norte, el edificio ch. 2886 pone el foco en concebir los espacios respondiendo a las necesidades de los compradores. Con el auge del trabajo remoto, surgió el desafío de equilibrar la vida familiar con el ámbito laboral dentro del hogar. Así nació el concepto de “ambiente libre”, donde la flexibilidad y la integración se convierten en pilares fundamentales, reemplazando los estándares tradicionales y ofreciendo soluciones más versátiles para la vida moderna. Por otra parte la actividad del barrio y una gran variedad de transporte público hacen de este proyecto el ideal para personas que buscan estar siempre conectados con la vida urbana contemporánea. unidades de 1, 2, Y 3 ambientes. los mejores amenities: Para disfrutar en familia y con amigos. Gimnasio en terraza con vista abiertaEspejo de agua para niños, solárium y deckGran expansión con vista abierta y sector chill outTerraza sector niños con espejo de aguaCocheras disponibles. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSSH139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2897/m²intervallo USD 2239–3258/m² · per questa superficie USD 89.549–130.320
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.100; i comparabili corretti indicano USD 115.882.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2 % sicurezza della zona · +1,5 % verde · +1 % distanza dalla subte · -0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 240 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
Sicurezza1612 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 400 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 470 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 240 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 430 m
  • EJUAN LARREAScuola · Nivel primario común · 70 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EEDMUNDO DE AMICISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 590 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 640 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 40 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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