Casa di 4 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo (Barrio Parque)

Casa di 4 locali a Palermo

Juez Tedin 2800 | Palermo | Barrio Parque

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
213 m²
Coperta
213 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
20 anni (2006)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa en venta Barrio Parque | Categoría AAA
Ubicada en el exclusivo Barrio Parque, considerado el enclave residencial más prestigioso de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, tranquilidad y categoría. Un verdadero oasis en plena ciudad, con calles arboladas y un entorno de absoluta paz.
La casa cuenta con una superficie total de 213 m2, desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios de gran calidad.
Planta Baja:
- Sector social con amplio living y comedor
- Segundo estar más privado, ideal para playroom, escritorio o living adicional
- Cocina totalmente equipada, con salida directa al patio
- Patio con muy buena luz natural
- Al fondo, espacio independiente de lavadero y dependencia de servicio
Planta Alta:
- 3 dormitorios
- Suite principal al frente, con vestidor y excelente luminosidad
- Dos dormitorios con vista al patio, que comparten un baño completo
- La master suite cuenta además con altillo, con potencial para desarrollar un nivel adicional aprovechando la estructura existente
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento al día, recientemente pintada y equipada con herrajes y griferías de primera línea.
Una casa que combina elegancia, funcionalidad y potencial de crecimiento, en una ubicación única e irrepetible.
Oportunidad excepcional en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad.
En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad.
Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:
+ 160.000 operaciones realizadas.
+ 1M m2 de locales alquilados.
+ 800 marcas fidelizadas.
+ 130 emprendimientos comercializados.
+ 200.000 negocios generados.
+ 350.000 m2 vendidos.
Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB
baigunrealty.com
CUCICBA N 3047- CABA
CMCPSI N 6253- PBA
*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEHS1,5 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 6808/m²intervallo USD 6808–6955/m² · per questa superficie USD 1.450.000–1.481.480
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.450.000; i comparabili corretti indicano USD 1.450.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +4,9 % bagni · +3,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 850 m (11 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 67, 130
67
Sicurezza106 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
93
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 490 m
66
VerdePlaza Venezuela a 330 m · 5 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 740 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 850 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EINSTITUTO BAYARDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 680 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
  • PPlaza VenezuelaVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza República Oriental del UruguayVerde · Plaza · 400 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 730 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversità · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.