1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Palermo
Juez Tedin 2800 | Palermo | Barrio Parque
Les données
- Surface totale
- 213 m²
- Couverte
- 213 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Casa en venta Barrio Parque | Categoría AAA
Ubicada en el exclusivo Barrio Parque, considerado el enclave residencial más prestigioso de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, tranquilidad y categoría. Un verdadero oasis en plena ciudad, con calles arboladas y un entorno de absoluta paz.
La casa cuenta con una superficie total de 213 m2, desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios de gran calidad.
Planta Baja:
- Sector social con amplio living y comedor
- Segundo estar más privado, ideal para playroom, escritorio o living adicional
- Cocina totalmente equipada, con salida directa al patio
- Patio con muy buena luz natural
- Al fondo, espacio independiente de lavadero y dependencia de servicio
Planta Alta:
- 3 dormitorios
- Suite principal al frente, con vestidor y excelente luminosidad
- Dos dormitorios con vista al patio, que comparten un baño completo
- La master suite cuenta además con altillo, con potencial para desarrollar un nivel adicional aprovechando la estructura existente
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento al día, recientemente pintada y equipada con herrajes y griferías de primera línea.
Una casa que combina elegancia, funcionalidad y potencial de crecimiento, en una ubicación única e irrepetible.
Oportunidad excepcional en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad.
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CUCICBA N 3047- CABA
CMCPSI N 6253- PBA
*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 213 m² · 4 p. · 2006USD 6 808/m²ajusté 6 808 · similarité 97
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 50 m · 260 m² · 5 p. · 1976USD 5 577/m²ajusté 6 955 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 850 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 1 km
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EINSTITUTO BAYARDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 680 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- PPlaza VenezuelaEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza República Oriental del UruguayEspace vert · Plaza · 400 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversité · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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