Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 4 locali a Palermo

Cerviño 3900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
141 m²
Coperta
133 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EMPRENDIMIENTO EN PALERMO CHICO. Sobre Av. Cerviño 3900, a pasos de Republica árabe Siria y a tan solo 2 cuadras de Av. Libertador.
Fecha de entrega estimada Noviembre 2027
Contacto Gonzalo +54 9 11 5581-3011
Departamento de 4 ambientes con parrilla
Sup. Cubierta: 133.43 m2
Sup. Semi cubierta: 8.42 m2
Sup total : 141.85m2
Consultar financiación.
Emprendimiento de primera categoría que cuenta con un total de 32 unidades de 3 y 4 ambientes con dependencia y parrilla distribuidas en 12 pisos
Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras.
El ingreso al edificio es a través de Boulevard Cerviño con un hall de categoría.
2 Ascensores
Calefacción por losa radiante.
Amenities
Salón de usos múltiples en el PB con sus servicios y con área de expansión descubierta.
Local Comercial en PB con entrepiso.
Gimnasio en 1 Piso con sala exclusiva para masajes.
Pileta descubierta con solárium en el nivel 13
área de parrillas con sus servicios en el nivel 13 contrafrente.
Seguridad 24 Hs.
Bauleras en SS.
Bike parking.
El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida.
Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
El proyecto combina diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y una cuidada ejecución en cada uno de sus detalles. Con foco en la excelencia constructiva y el confort de sus futuros propietarios, el emprendimiento, desarrollado por ADN Developers, ofrece una propuesta pensada para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6395/m²intervallo USD 5847–6501/m² · per questa superficie USD 824.395–916.670
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 836.100; i comparabili corretti indicano USD 901.642.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 730 m (9 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 128, 188
75
Sicurezza503 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Alf José M. Sobral a 390 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 620 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 730 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 770 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 220 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Alf José M. SobralVerde · Plaza · 390 m
  • PGuillermo E. HudsonVerde · Jardín · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 480 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 920 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 260 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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