Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Cerviño 3900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
141 m²
Coberta
133 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

EMPRENDIMIENTO EN PALERMO CHICO. Sobre Av. Cerviño 3900, a pasos de Republica árabe Siria y a tan solo 2 cuadras de Av. Libertador.
Fecha de entrega estimada Noviembre 2027
Contacto Gonzalo +54 9 11 5581-3011
Departamento de 4 ambientes con parrilla
Sup. Cubierta: 133.43 m2
Sup. Semi cubierta: 8.42 m2
Sup total : 141.85m2
Consultar financiación.
Emprendimiento de primera categoría que cuenta con un total de 32 unidades de 3 y 4 ambientes con dependencia y parrilla distribuidas en 12 pisos
Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras.
El ingreso al edificio es a través de Boulevard Cerviño con un hall de categoría.
2 Ascensores
Calefacción por losa radiante.
Amenities
Salón de usos múltiples en el PB con sus servicios y con área de expansión descubierta.
Local Comercial en PB con entrepiso.
Gimnasio en 1 Piso con sala exclusiva para masajes.
Pileta descubierta con solárium en el nivel 13
área de parrillas con sus servicios en el nivel 13 contrafrente.
Seguridad 24 Hs.
Bauleras en SS.
Bike parking.
El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida.
Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
El proyecto combina diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y una cuidada ejecución en cada uno de sus detalles. Con foco en la excelencia constructiva y el confort de sus futuros propietarios, el emprendimiento, desarrollado por ADN Developers, ofrece una propuesta pensada para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPPH836k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 6.395/m²faixa USD 5.847–6.501/m² · para esta metragem USD 824.395–916.670
-7% vs. comparáveisPede USD 836.100; os comparáveis ajustados implicam USD 901.642.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 730 m (9 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 128, 188
75
Segurança503 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Alf José M. Sobral a 390 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 620 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 730 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 770 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 220 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Alf José M. SobralÁrea verde · Plaza · 390 m
  • PGuillermo E. HudsonÁrea verde · Jardín · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 480 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 920 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 260 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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