Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 271 / 27
Appartamento · In vendita · Palermo (Capital Federal Ver información de la zona)

Appartamento di 1 locali a Palermo

Bulnes 1149

CostruttoreOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
186 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Ubicación estratégica:
A metros de Av. Córdoba, a solo 1 cuadra de la Universidad de Palermo y 3 cuadras del Sanatorio Guemes. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y Subte Línea B. Rodeado del polo gastronómico, comercial y turístico de Palermo.
Amenities premium:
Coworking equipado con toilette
Gimnasio completo con vestuarios
Rooftop con pileta, solárium, parrilla, fogonero y SUM
Espacio verde parquizado
Bicicletero y estación de carga para monopatines eléctricos
Características destacadas:
Todas las unidades son externas
Amplios ambientes con diseño moderno
Apto profesional
Preinstalación de A/A tipo split
Agua caliente central por termotanque de alta recuperación
2 ascensores de alta velocidad
Detalles de categoría: jardín vertical, balcones de hormigón visto, vidrio templado
Terminaciones de calidad:
Porcelanato de primera calidad
Carpinterías exteriores en aluminio
Cocinas con bajo mesada y alacena en melamina, mesada de cuarzo, equipada con anafe y horno eléctrico.
Griferías FV o similar; sanitarios Ferrum o equivalente
Puertas de madera, frentes de placard de piso a techo
Pintura en látex blanco, puertas con esmalte sintético
Entrega estimada: 2027
Las superficies detalladas son las que surgen del Proyecto Presentado y Aprobado por el GCBA.
Las Superficies definitivas surgirán del Plano Final Aprobado.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2153/m²intervallo USD 1457–2341/m² · per questa superficie USD 270.961–435.475
Prezzo anomalo-63% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,3 % superficie · -0,8 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 630 m (8 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 26, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151
80
Sicurezza1171 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 750 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 680 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 630 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 790 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 750 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 850 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 170 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 290 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 680 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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