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Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 4 locali a Palermo

Av. Cerviño 3700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
181 m²
Coperta
181 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Emiliano Feler
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, ESCRITORIO Y COCHERA EN VENTA PALERMO CHICO, CAPITAL FEDERAL
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Proyecto Brukman & Mansilla
Emplazado sobre el Boulevard Cerviño, uno de los ejes más dinámicos de Palermo
Departamento ubicado en el piso 13, de un edificio de máxima categoría, con entrada en doble altura
PROYECTO DE VANGUARDIA
Entrega estimada para Octubre 2027
Estado actual: en construcción
Terminaciones de alta calidad
Proyecto que combina funcionalidad y estética contemporánea
DISTRIBUCIÓNN
Entrada principal y de servicio con palier privado.
Living comedor con salida al balcón corrido.
Cocina con espacio para comedor diario.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con baño
Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a un balcón privado.
Segundo dormitorio en suite con placard.
Tercer dormitorio con placard.
Baño completo.
Escritorio.
Toilette de recepción.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
Gimnasio
Pileta
Solarium
Salón de usos múltiples
Recepción
Seguridad 24/7
Portón automático
Ascensor
Calefacción por losa radiante
Visitas a la obra disponible.
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPHPPS1,2 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6247/m²intervallo USD 4725–6580/m² · per questa superficie USD 855.288–1.191.011
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.198.000; i comparabili corretti indicano USD 1.130.769.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +14,1 % età · +4,9 % bagni · -1,2 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 770 m (10 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 160
85
Sicurezza632 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 270 m
95
VerdePlaza Alf José M. Sobral a 230 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 420 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 770 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 940 m
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 330 m
  • EJARDIN DE INFANTES BUMERANGScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
  • PPlaza Alf José M. SobralVerde · Plaza · 230 m
  • PPlaza AlemaniaVerde · Plaza · 410 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 410 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 930 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 300 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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