1 / 28Appartamento di 3 locali a Palermo
Avenida Olleros 1600
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 65 anni (1961)
- Esposizione
- Noreste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 103.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BELGRANO PALERMO/ ZONA LA IMPRENTA- APTO PROFESIONAL
-3 Ambientes
-75mts totales (60 cubiertos y 15 descubiertos)
Consta de 1 dormitorio, sala de estar (el cual puede destinarse a segundo dormitorio), baño, living comedor, cocina y patio
Medidas de los ambientes:
-Living comedor, 6 3
-Baño completo con bañadera
-Cocina Independiente, 6 x 1.5
-Dormitorio 3.5 x 3 aproximadamente
-Patio cubierto (6.5 x 5)
-Patio descubierto 6 x 6
Disposición: contrafrente
Orientación: Noreste
Estado: Muy bueno (cocina reciclada, muebles nuevos)
Cocina: Gas
Calefacción: Tiro Balanceado
Agua caliente: Individual
Aire acondicionado: Sí, en el living comedor
65 años de antiguedad
17 pisos
4 departamentos por piso
2 ascensores
Encargado + Totem
Gastos:
Expensas: $103.000
ABL: $26.238
Aysa: $20.790
Originalmente tenía un patio de 35m2(7m x 5m), y actualmente tiene 20 m2 cubiertos
Actualmente son 60m2 Cubiertos (incluyendo patio cubierto) + 15m2 de patio descubierto
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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,6 % età · +1,9 % verde · -0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- EJII N° 05 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 140 m
- PRepública de CroaciaVerde · Plazoleta · 430 m
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- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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