Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Concepción Arenal 2989, Palermo Hollywood

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
93 m²
Coperta
68 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Posti auto
1
Expensas
ARS 850.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso departamento dúplex de dos ambientes, amoblado en Concepción Palermo. La unidad tiene una superficie de 93. 51 m2. Muy luminoso y funcional, cuenta con un balcón y ofrece una vista cautivadora. *El departamento cuenta con*: - Living comedor con cocina integrada- Anafe de dos placas eléctricas y horno eléctrico marca Samsung- Mesada de silestone color gris oscuro y mueble bajo mesada - Dormitorio en suite con vestidor- Baño completo- Toilette- Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes- Balcón - Cochera y bauleraEl edificio – Club ConcepciónConcepción Palermo es un edificio residencial de nueva generación que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y servicios para vivir mejor en la ciudad. Cuenta con más de 6. 000 m² de espacios verdes y una red integrada de amenities que conforman Club Concepción, entre ellos: - Piscinas cubierta y descubierta- Gimnasio con máquinas Life Fitness- Spa con sauna seco y húmedo, hidromasaje, salas de masaje y calorterapia- Salas de yoga y pilates- Coworking con salas de reuniones insonorizadas- Espacios de running y sector de calistenia al aire libre en el Sexto Piso- Microcine y Cine Bajo las Estrellas- Sala para niños y sala de adolescentes-Salones de eventos- Restaurante interno- Peluquería- Mirador para ver el atardecerServicios- Seguridad 24 h- Estacionamiento residencial-Servicio de paqueteríaPaseo comercialEn la planta baja, Concepción Palermo cuenta con un paseo comercial que reúne propuestas gastronómicas, de bienestar y de diseño. Allí se encuentra Osaka, uno de los restaurantes nikkei más reconocidos de la Ciudad, junto con The Slow Kale, La Bici Café y el restaurante de autor Maloby Franco. El paseo también incluye servicios y marcas como la peluquería Roho, Definit (depilación), gimnasio Bigg, y tiendas de indumentaria como Merci Beacoup y Renée House, entre otras propuestas de diseño. UbicaciónConcepción Palermo se ubica en una manzana completa, delimitada por las calles Concepción Arenal, Zapiola, Santos Dumont y Conesa, a metros de Palermo Hollywood. Se encuentra a 10 minutos en auto de La Rural y a 15 minutos del Campo Argentino de Polo. Cuenta con rápido acceso a avenidas como Cabildo, Dorrego, Federico Lacroze y Córdoba, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el corredor norte. La zona combina una fuerte identidad gastronómica y cultural, con restaurantes destacados como Don Julio, La Mar Cebichería, El Preferido de Palermo y Oli Café, además de bares, cafés de especialidad, productoras audiovisuales y espacios culturales que caracterizan a Palermo Hollywood y Palermo Soho. Gestión profesionalLas unidades publicadas en este perfil se comercializan a través del Rental Club, el servicio oficial de comercialización y alquileres del edificio, operado por Avalon Consulting Group, desarrolladora del proyecto. Consultanos y coordiná tu visita. Viví Concepción Palermo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4164/m²intervallo USD 3083–5201/m² · per questa superficie USD 286.723–483.721
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 440.000; i comparabili corretti indicano USD 387.265.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,1 % superficie · +1 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 730 m (9 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 39, 151, 168
75
Sicurezza489 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza de los Colegiales a 280 m · 4 entro 500 m
95
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,8 km
38
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 730 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 990 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
  • EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 280 m
  • PPolideportivo ColegialesVerde · Parque · 320 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 270 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 710 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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