Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 1 locali a Palermo

Aráoz 2300

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 170.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta – Araoz 2300 6 Piso al frente con Balcón – PalermoMonoambiente al frente con balcón, cochera cubierta fija y bauleraExcelente monoambiente ubicado en un 6° piso al frente, muy luminoso y con orientación Noroeste. La unidad cuenta con balcón, cochera cubierta y baulera, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio posee 10 pisos, con 5 departamentos por planta, tótem de seguridad, ascensor. Tiene sum y terraza con jacuzzi-Característicasapto credito hipotecario! * Monoambiente al frente*apto profesional* Balcón* Cochera cubierta* Baulera* Orientación Noroeste* Baño completo* Anafe y horno eléctricos* Agua caliente central* Equipo de aire acondicionado* Piso flotante simil madera* Placard completo con espejo* Cortinas Black Out* Apliques de luz instalados*Mosquitero*Puerta blindada* Reja de seguridad en el balcónSuperficies aproximadas* Ambiente: 10, 00 x 3, 00 m* Baño: 1, 65 x 1, 90 m* Balcón: 2, 85 x 1, 20 mA metros del subte D Y av santa fe. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2249/m²intervallo USD 1862–2542/m² · per questa superficie USD 67.015–91.504
Prezzo anomalo+47% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 310 m (4 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 57, 110, 111, 145, 160, 188
100
Sicurezza1456 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
6
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Intendente Casares a 410 m · 1 entro 500 m
61
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 900 m
97
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 310 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 610 m
  • ECOLEGIO GUADALUPEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 410 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Verde · Jardín Botánico · 540 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 740 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 860 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 180 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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