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Casa di 6 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo (Palermo Chico)

Casa di 6 locali a Palermo

Zenteno al 3100

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
410 m²
Coperta
320 m²
Locali
6
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
80 anni (1946)
Posti auto
3

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusiva residencia en Palermo ChicoLa propiedad se desarrolla sobre un terreno de 278 m2 (12, 13 x 23). Son 320 m2 cubiertos más 90 m2 de garaje. Cuenta con un excepcional jardín de 120 m2 abierto a pulmón de manzana, una característica poco frecuente en la zona. Planta bajaHall de entradaToiletteLa recepción está compuesta por un living al frente con chimenea, otro similar con vista al jardín y comedor. Amplia cocina. Lavadero. Segunda plantaTres dormitorios, dos de los cuales son en suite. Baño completo para el tercer dormitorio. Tercera plantaTiene acceso independiente desde planta baja. Sector de servicio de 50 m2 cubiertos con baño completo. Terraza de 40 m2. SubsueloGaraje con acceso por rampa con espacio para tres autos. Su ubicación es privilegiada, se encuentra próxima al Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (malba) y a las exclusivas avenidas Figueroa Alcorta y Del Libertador. Barrio Parque se caracteriza por sus calles arboladas, residencias de categoría de gran valor arquitectónico y embajadas, ofreciendo un entorno único de privacidad y seguridad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEHPEPPH2,7 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 4927/m²intervallo USD 4887–5119/m² · per questa superficie USD 2.003.582–2.098.903
+31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 2.650.000; i comparabili corretti indicano USD 2.020.257.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -27,2 % età · -4,7 % bagni · -3,4 % sicurezza della zona · +3,1 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 200 m · 487 m² · 7 locali · 2026 · posto auto
    USD 7392/m²corretto 4887 · somiglianza 55
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 210 m · 487 m² · 7 locali · 2026 · posto auto
    USD 7392/m²corretto 4927 · somiglianza 55
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 270 m · 487 m² · 7 locali · 2016 · posto auto
    USD 7392/m²corretto 5119 · somiglianza 53
  • Casa a PalermoPalermo · 450 m · 500 m² · 1991 · posto auto
    USD 5990/m²corretto 3956 · somiglianza 44

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 67, 102, 128, 130
63
Sicurezza511 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Rufino de Elizalde a 240 m · 4 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 320 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1 km
  • SBulnesSubte · Línea D · 1,2 km
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO BAYARDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 500 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza República del PerúVerde · Plaza · 360 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 830 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 930 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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VESSEL Estudio de InteriorismoInterni · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · 46 recensioniEstudio VInterni · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · 146 recensioniLV - Concepto interiorInterni · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 recensioni

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