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Casa di 7 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 7 locali a Palermo

Ortiz De Ocampo 2900 Palermo Chico

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
487 m²
Coperta
487 m²
Locali
7
Camere
4
Bagni
4
Età
0 anni (2026)
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Contacto N1160127712
Espectacular Casa en Barrio Parque
Reciclada a nueva practicamente a estrenar.
Planta Baja:
Living/Comedor. Cocina/Comedor Diario.
Toilette. Baulera. Lavadero y dependencia de servicio con baño.
2 Cocheras.
Patio al frente y al fondo.
Primer Piso:
1 Dormitorio principal con vestidor en suite.
2 Dormitorio en suite.
3 Dormitorio con baño completo
Family.
Segundo Piso:
Quincho con parrilla.
Cocina Completa.
Living, comedor y baulera.
Sala de tv o cuarto dormitorio en suite
Gran balcon terraza.
Adicionales:
Calefacción por piso radiante.
Aire acondicionado.
Daikin VRV.
Aberturas de PVC DVH alemanas.
Sup Total 487mts
Sup Cubierta 363mts
Sup Descubierta 124mts
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
Accesible para personas con movilidad reducida.
Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEPPHEH3,6 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 7454/m²intervallo USD 6526–7744/m² · per questa superficie USD 3.177.977–3.771.271
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 3.600.000; i comparabili corretti indicano USD 3.629.960.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · -4,7 % bagni · +3,4 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 90 m · 487 m² · 7 locali · 2026 · posto auto
    USD 7392/m²corretto 7454 · somiglianza 95
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 70 m · 487 m² · 7 locali · 2016 · posto auto
    USD 7392/m²corretto 7744 · somiglianza 92
  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · 270 m · 500 m² · 8 locali · 1992 · posto auto
    USD 5990/m²corretto 6526 · somiglianza 63
  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · 160 m · 588 m² · 8 locali · 2001 · posto auto
    USD 6633/m²corretto 7244 · somiglianza 62
  • Casa a PalermoPalermo · 270 m · 500 m² · 1991 · posto auto
    USD 5990/m²corretto 5969 · somiglianza 62
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 130 m · 662 m² · 7 locali · 1976 · posto auto
    USD 5891/m²corretto 7399 · somiglianza 57

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 1,1 km (14 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 67, 102, 130
61
Sicurezza285 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 100 m
86
VerdePlaza República del Perú a 240 m · 4 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 500 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1,1 km
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 1,2 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO BAYARDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 670 m
  • PPlaza República del PerúVerde · Plaza · 240 m
  • PJuan C. CobiánVerde · Plazoleta · 300 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 530 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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ALLO INTERIORES (Recoleta)Interni · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 recensioniVESSEL Estudio de InteriorismoInterni · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · 46 recensioniEstudio VInterni · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · 146 recensioni

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