Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 1 locali a Palermo

Pasaje Virasoro Al 2300

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
27 m²
Coperta
24 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 144.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

La unidad cuenta con cocina separada, reciclada y semi integrada, completamente equipada. Posee baño reciclado con bañera En el ambiente tiene pisos cerámicos y estufa de tiro balanceado. La unidad está ubicada entre Güemes y Charcas con varias líneas de colectivo, a una cuadra y media del Botánico, a tres cuadras del Ecoparque Buenos Aires, a cuatro cuadras de la estación "Scalabrini Ortiz" y "Plaza Italia" del Subte línea "D". La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarteLas imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación. Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2672/m²intervallo USD 2597–3230/m² · per questa superficie USD 70.111–87.210
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 65.000; i comparabili corretti indicano USD 72.154.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,6 % età · +3,1 % superficie · +1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 350 m (4 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 55, 64, 68, 111
97
Sicurezza1401 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
10
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza Italia a 380 m · 3 entro 500 m
89
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
82
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 350 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 530 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel secundario común · 50 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EJII N° 04 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 380 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Verde · Jardín Botánico · 450 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 930 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 640 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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