Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Avenida Dorrego Al 1500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
44 m²
Coperta
39 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Piso 3 UF 08
Unidad de dos ambientes con balcón
Descubrí Nodo, en la esquina de Av. Dorrego y Av. Córdoba con un balcón corrido que se asoma hacia el frente y regala vistas privilegiadas de la ciudad.
La unidad cuenta con un hall privado que conduce al living-comedor integrado con cocina abierta, un ambiente compacto y funcional pensado para el día a día, con salida directa al balcón para extender la vida social hacia el exterior. El dormitorio en suite.Una unidad práctica, con buena relación entre ambientes y excelente aprovechamiento de cada metro cuadrado
Amenities
Piscina
Solárium
Sum
Cocheras y bauleras opcionales.
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3232/m²intervallo USD 3096–3336/m² · per questa superficie USD 136.239–146.789
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 162.727; i comparabili corretti indicano USD 142.199.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,4 % età · -1 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 840 m (10 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Sicurezza771 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Clemente a 330 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,4 km
49
  • SDorregoSubte · Línea B · 840 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 980 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 410 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 580 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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