Appartamento di 2 locali a Chacarita — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Chacarita

Appartamento di 2 locali a Chacarita

CARRANZA ANGEL J. 1284. Entre Castillo y Cordoba av.

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
37 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 270.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 ambientes en Chacarita, Capital Federal. Edificio ubicado a pasos Av. Córdoba, a una cuadra de la zona comercial y gastronómica más trendy de Palermo. La unidad se ubica en piso 6 al frente y es ¡A estrenar!. Se caracteriza por su amplitud visual y su iluminación. Cuenta con cocina full equipada e integrada al ambiente living - comedor, dormitorio con amplio espacio de guardado con frente espejado e interior y baño completo. Todos los ambientes principales expanden a gran balcón corrido. - Carpinterías de aluminio con dvh. - Pre - instalación para Split frío calor. - Horno eléctrico y anafe vitrocerámico. - Artefactos y griferías de 1º calidad. - Agua caliente central. En general el edificio se desarrolla con ss + pb + 10 pisos con unidades de 1 a 3 ambientes. Completan el proyecto locales en pb + Amenities como: - S. U. M. Con expansión a patio ingles. - gym. - Laundry. - Terraza accesible. - Parrilla. - Jacuzzi. Bauleras optativas. Hablemos y coordinemos una vista. Lepore propiedades Ver datos / Wp. 11 5800- 2222. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". xintel(lep-le1- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP136k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2977/m²intervallo USD 2643–3220/m² · per questa superficie USD 118.939–144.900
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.700; i comparabili corretti indicano USD 133.964.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % sicurezza della zona · +1,5 % superficie · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 870 m (11 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Sicurezza1128 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 100 m
98
VerdePlaza Clemente a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 2,5 km
47
  • SDorregoSubte · Línea B · 870 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 490 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 620 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 730 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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