1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 4 locali a Parque Avellaneda
Laguna 779
I dati
- Superficie totale
- 137 m²
- Coperta
- 92 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hay propiedades que se destacan por su amplitud, otras por sus espacios al aire libre. Esta reúne ambas cosas: ambientes cómodos, excelente ventilación, mucha luz natural, patio y una gran terraza propia para disfrutar todos los días. Todo eso te ofrece este ph al frente con entrada independiente, ideal para quienes buscan la comodidad de una propiedad con sensación de casa, ambientes amplios y espacios al aire libre. La propiedad se destaca desde el primer momento por su distribución funcional, su buena ventilación y la amplitud de sus ambientes. Fue actualizada en estilo, conservando detalles propios de la construcción original, como sus techos altos, pisos y proporciones generosas, logrando una combinación muy atractiva entre carácter, comodidad y funcionalidad. El sector social ofrece ambientes cómodos y luminosos, ideales para la vida diaria, reuniones familiares o momentos de descanso. La altura de los techos y la buena circulación aportan una sensación de amplitud muy agradable. Uno de sus grandes diferenciales es el sector con techo vidriado, que permite el ingreso de luz natural y genera un espacio muy especial dentro de la propiedad. Es ideal como patio cubierto, galería, jardín de invierno, comedor diario o espacio de estar. La propiedad cuenta además con una amplia terraza propia, perfecta para disfrutar del aire libre, armar un sector de parrilla, sumar plantas, crear un espacio de descanso o proyectar un lugar social para reuniones. Sus ambientes amplios, la entrada independiente, la buena ventilación y la terraza hacen de este ph una opción ideal para quienes buscan más independencia, más espacio y una propiedad con personalidad. Consultanos para coordinar una visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Contacto WhatsApp: 11 Ver datos . Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1 % superficie · +0,5 % età · +0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · stesso indirizzo · 140 m² · 4 locali · 1981USD 1057/m²corretto 1088 · somiglianza 96
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 320 m · 145 m² · 4 locali · 1986USD 1186/m²corretto 1166 · somiglianza 78
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 m · 115 m² · 4 locali · 1956USD 1043/m²corretto 1107 · somiglianza 72
PH di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 189 m² · 5 locali · 1985USD 889/m²corretto 958 · somiglianza 63
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 m · 100 m² · 4 locali · 1991USD 1050/m²corretto 935 · somiglianza 60
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 99 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1515/m²corretto 1202 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EJUAN GALO LAVALLEScuola · Nivel primario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Scuola · Nivel secundario común · 350 m
- PParque AvellanedaVerde · Parque · 410 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 110 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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