1 / 8 · עוד 17 במודעהPH, 4 חד׳, Parque Avellaneda
Laguna 779
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 137 מ״ר
- מקורה
- 92 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Hay propiedades que se destacan por su amplitud, otras por sus espacios al aire libre. Esta reúne ambas cosas: ambientes cómodos, excelente ventilación, mucha luz natural, patio y una gran terraza propia para disfrutar todos los días. Todo eso te ofrece este ph al frente con entrada independiente, ideal para quienes buscan la comodidad de una propiedad con sensación de casa, ambientes amplios y espacios al aire libre. La propiedad se destaca desde el primer momento por su distribución funcional, su buena ventilación y la amplitud de sus ambientes. Fue actualizada en estilo, conservando detalles propios de la construcción original, como sus techos altos, pisos y proporciones generosas, logrando una combinación muy atractiva entre carácter, comodidad y funcionalidad. El sector social ofrece ambientes cómodos y luminosos, ideales para la vida diaria, reuniones familiares o momentos de descanso. La altura de los techos y la buena circulación aportan una sensación de amplitud muy agradable. Uno de sus grandes diferenciales es el sector con techo vidriado, que permite el ingreso de luz natural y genera un espacio muy especial dentro de la propiedad. Es ideal como patio cubierto, galería, jardín de invierno, comedor diario o espacio de estar. La propiedad cuenta además con una amplia terraza propia, perfecta para disfrutar del aire libre, armar un sector de parrilla, sumar plantas, crear un espacio de descanso o proyectar un lugar social para reuniones. Sus ambientes amplios, la entrada independiente, la buena ventilación y la terraza hacen de este ph una opción ideal para quienes buscan más independencia, más espacio y una propiedad con personalidad. Consultanos para coordinar una visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Contacto WhatsApp: 11 Ver datos . Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1 % שטח · +0.5 % גיל הבניין · +0.5 % ביטחון בסביבה · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · אותה כתובת · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,057/m²מתוקנן 1,088 · דמיון 96
PH, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 320 מ׳ · 145 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,186/m²מתוקנן 1,166 · דמיון 78
PH, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 מ׳ · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 1,043/m²מתוקנן 1,107 · דמיון 72
PH, 5 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 מ׳ · 189 מ״ר · 5 חד׳ · 1985USD 889/m²מתוקנן 958 · דמיון 63
PH, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1991USD 1,050/m²מתוקנן 935 · דמיון 60
PH, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 מ׳ · 99 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,515/m²מתוקנן 1,202 · דמיון 59
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- EJUAN GALO LAVALLEבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13בית ספר · Nivel secundario común · 350 מ׳
- PParque Avellanedaשטח ירוק · Parque · 410 מ׳
- PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 110 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.