Casa di 6 locali a Parque Chas — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Casa · In vendita · Parque Chas

Casa di 6 locali a Parque Chas

Londres 4000

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
190 m²
Coperta
145 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
2
Età
73 anni (1953)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de 2 casas en block doble entrada - en parque chas. oportunidad unica. son 2 casas independientes en un mismo lote propio con doble numeración municipal, con servicios independientes. Sin subdivisión. Se vende en block, ideal para el inversor que busca Renta + Vivienda. También es viable para el flipping inmobiliario y se trata de una versátil opción multifamiliar. ✨ Una propiedad ubicada en el corazón y pintoresco barrio laberinto de Parque Chas, en una de las cuadras más tranquilas y residenciales. Detalle de la propiedad: casa principal - frente (4 Ambientes - Lista para habitar): - Hall de entrada y distribuidor. - Living amplio y luminoso. - Comedor en doble altura con techo de madera a la vista y hogar a gas. - 3 dormitorios, uno en suite, uno a la calle y dos con placard. - 1 baño completo Y 1 Toilette. - Cocina amueblada independiente con comedor diario. - Lavadero cubierto en la planta alta. - Gran Terraza propia. - Conexión directa desde la cocina al patio de la casa del fondo. Casa secundaria - fondo (2 Ambientes - A reciclar / Gran potencial): - Living comedor. - Dormitorio con placard. - Cocina independiente. - Baño completo. - Patio con lavadero y parrilla. -2 terrazas en desnivel con vista abierta. - Cuarto de guardado / taller. características generales: Lote propio con doble numeración, Garage / Cochera descubierta dentro del lote, Servicios independientes: 2 Medidores de luz, 2 Medidores de gas, 1 Medidor de agua (aysa) Cada casa con entrada independiente por calle Londres. 📍ubicación: A 2 cuadras de Av. Triunvirato y Av. Los Incas, Subte B De Los Incas, colegios, bancos y comercios. Parque Chas es el barrio más tranquilo y seguro de caba. 📲¡agenda tu visita hoy! Century 21 Barrero. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. *financiación disponible* Comprá esta propiedad con financiación exclusiva para Century 21 de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, plazos de 12 a 60 meses y a tasas desde 9, 5% nominal anual. Una alternativa simple para concretar tu compra. Consúltanos y armamos un plan a tu medida!! - Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEEH315k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 1465/m²intervallo USD 1202–1754/m² · per questa superficie USD 228.374–333.224
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 315.000; i comparabili corretti indicano USD 278.262.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -11,9 % età · -4,7 % bagni · +4,4 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte De Los Incas -Pque. Chas a 390 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 108, 113, 127, 133, 176
94
Sicurezza456 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 360 m
84
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 900 m · 0 entro 500 m
18
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 940 m
96
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 390 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 450 m
  • EDOMINGUITOScuola · Nivel primario común · 360 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESScuola · Nivel primario común · 450 m
  • EENRIQUE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 490 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 940 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.