1 / 8 · altre 42 nell'annuncioCasa di 7 locali a Parque Chas
Arismendi al 2500
I dati
- Superficie totale
- 298 m²
- Coperta
- 201 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Età
- 77 anni (1949)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 unidades totalemente independientes sobre lote propio de 8. 66 x 34. 55. Ideal 2 famlias o inversion para subdividir. Unidad 1 al frente. Entrada independiente, 3 ambientes, baño, cocina, patio y terraza generalUnidad 2 al contrafrente. Entrada independieente por pasillo. 4 Ambientes, baño, cocina, y hermoso jardin de 9. 35 x 8. 20. Servicios individuales, Sin gastos de expensas. Buen estado. Apto varios destinos. Tanto para vivienda como uso comercial. Muy buen acceso. Multiples transportes. A dos cuadras de la linea de Subte B. Zona residencial de casas bajas y ph muy tranquila. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 21 settembre 2026 | USD 420.000 | — |
| 28 ottobre 2026 | USD 400.000 | -5 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -11,5 % età · +4,9 % bagni · -2,5 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 7 locali a Parque ChasParque Chas · 480 m · 301 m² · 7 localiUSD 1528/m²corretto 1598 · somiglianza 75
Casa di 7 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 242 m² · 7 locali · 1981 · posto autoUSD 930/m²corretto 676 · somiglianza 61
Casa di 5 locali a Parque ChasParque Chas · 100 m · 258 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1279/m²corretto 966 · somiglianza 61
Casa di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 240 m · 235 m² · 6 locali · 1982 · posto autoUSD 1613/m²corretto 1177 · somiglianza 57
Casa di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 250 m · 276 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1264/m²corretto 1022 · somiglianza 51
Casa di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 380 m · 190 m² · 6 locali · 1953 · posto autoUSD 1658/m²corretto 1332 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 270 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 820 m
- EENRIQUE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOScuola · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 890 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 770 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.