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PH · In vendita · Parque Chas

PH di 3 locali a Parque Chas

Moscú 5383

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente ph de 3 ambienentes en inmejorable zona del barrio de Parque Chas, rodeado de parques y areas verdes. A esta unidad se ingresa por pasillo, y cuenta con una muy buena distribucion: -Cocina con ventana, muebles altos y bajos, artefacto a gas, purificador de aire. -Living comedor de 3, 60 x 3, 80 mts con pisos ceramicos, contiguo a este, e integrado por puerta doble hoja corrediza, se encuentra un antiguo patio de 4x 4 actualmente utilizado como living o jardin de invierno, cerrado por techo rebatible, permitiendo un gran aporte de luz natural y haciendo de este ambiente un estar muy agradable y acogedor. Dormitorio en planta baja de 3. 50 x 3. 20 mts con placard de piso a techo, y gran ventana a patio. Desde aqui se accede a la planta alta por una escalera tipo caracol donde encontramos: - Gran dormitorio de 3, 10 x 3, 70 mts mas placard de piso a techo, y ventana. -lugar separado de 2, 00 x 2, 50 mts. Ideal para utilizar como escritorio. -Hall distributivo con cerramiento vidriado. -Lavadero separado de 2, 25 x 1, 50 mts. Super luminosa con vista a pulmon abierto. -Calefaccion por estufa de tiro balanceado. -Aires split en los ambientes. Realmente para no dejar de visitar. contacto: lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. (cucicba Mat 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos . Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1500/m²intervallo USD 1196–1761/m² · per questa superficie USD 90.915–133.825
+21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 138.000; i comparabili corretti indicano USD 113.964.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,7 % superficie · -4,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte De Los Incas -Pque. Chas a 1,1 km (14 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 80, 87, 111, 123
65
Sicurezza243 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 290 m
64
VerdeParque La Isla de la Paternal a 900 m · 0 entro 500 m
18
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,1 km
92
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 410 m
  • EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 490 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 900 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 990 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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