Appartamento di 2 locali a Parque Patricios — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Patricios

Appartamento di 2 locali a Parque Patricios

Monasterio al 100

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de dos ambientes con balcon del 1 al 4 piso al frente, con vista al parque Ameghino• 46. 61 m2 totales• 41. 56 m2 cubiertos• 5. 05 m2 semicubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado • Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómica Gran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega octubre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPHSEEEEEPH121k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1716/m²intervallo USD 1677–1800/m² · per questa superficie USD 77.164–82.800
Prezzo anomalo+53% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,5 % verde · -0,8 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto85 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Caseros a 330 m (4 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
98
Sicurezza512 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 340 m
89
VerdeParque Florentino Ameghino a 140 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital Especializado de Infecciosas F. Muñiz a 180 m
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 330 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 940 m
  • EJII Nº 14 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIScuola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizOspedale · Hospital Especializado · Infectologia · 180 m
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoOspedale · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 520 m
  • PParque Florentino AmeghinoVerde · Parque · 140 m
  • PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriVerde · Plaza · 490 m
  • CComisaria Comunal 4Commissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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