1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Parque Patricios
Monasterio al 100
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 28 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 38.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡A Estrenar! Monoambiente al frente con vista abierta al Parque Ameghino | Parque PatriciosExcelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Monoambiente a estrenar, ubicado al frente en un 3º piso, con una inmejorable vista abierta al Parque Ameghino, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Monasterio 157, a solo una cuadra y media de Av. Caseros y a tres cuadras de la estación Caseros de la Línea H de Subte, con excelente conectividad y rápido acceso al centro de la ciudad. Su privilegiada ubicación lo convierte en una opción ideal para vivir o invertir, ya que se encuentra a metros del Distrito Tecnológico, la Jefatura de Gobierno de la Ciudad, hospitales, universidades, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. El departamento ofrece un ambiente amplio, muy luminoso y funcional, con terminaciones de excelente calidad: Amplio ambiente con vista abierta al parque. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Baño completo con bañera. Gran placard con interiores. Pisos de porcelanato. Aberturas y cerramientos de excelente calidad. Muy buena luminosidad y ventilación natural. Ideal para primera vivienda, renta tradicional, alquiler temporario o inversión. Entrega inmediata. ¡Listo para escriturar y mudarse! Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Parque Patricios. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5. 115). *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +24,9 % età · +6,1 % superficie · +1,5 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 1 locali a Parque PatriciosParque Patricios · stesso indirizzo · 33 m² · 1 localiUSD 2542/m²corretto 2546 · somiglianza 94
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 300 m · 33 m² · 2 locali · 1977USD 1755/m²corretto 2215 · somiglianza 67
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · stesso indirizzo · 46 m² · 2 localiUSD 1800/m²corretto 1908 · somiglianza 66
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 300 m · 37 m² · 2 locali · 1981USD 1757/m²corretto 2226 · somiglianza 60
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 44 m² · 2 locali · 1974USD 1705/m²corretto 2293 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto85 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaserosSubte · Línea H · 340 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 960 m
- EJII Nº 14 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIScuola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizOspedale · Hospital Especializado · Infectologia · 170 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoOspedale · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 510 m
- PParque Florentino AmeghinoVerde · Parque · 130 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriVerde · Plaza · 500 m
- CComisaria Comunal 4Commissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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