Appartamento di 2 locali a Paternal — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Paternal

Appartamento di 2 locali a Paternal

Camarones al 2000

AgenziaRibassato 6% su ZonapropOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
42 m²
Coperta
39 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente oportunidad en paternal - departamento A estrenareste moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el cuarto piso con disposición contra-frente, ofrece un ambiente cómodo y funcional. Con un total de 39 m2 (36 m2 cubiertos y 3, 5 m2 descubiertos), este espacio es ideal para quienes buscan un hogar práctico y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina equipada con conexión a gas natural y un termotanque eléctrico, además de espacio para instalar un lavarropas. El living comedor es luminoso y se integra a un balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. El baño es completo y la habitación incluye un placard, aunque sin interiores, brindando la oportunidad de personalizarlo a gusto. Ubicado en el corazón de Paternal, en la dirección Camarones 2015, este departamento ofrece acceso inmediato a escritura y es apto para crédito. Con gastos mensuales de $150. 000, se presenta como una excelente inversión tanto para vivir como para alquilar, gracias a su alto potencial de renta. La propiedad está vacía y lista para ser habitada de inmediato. Aproveche esta oportunidad única de estrenar su propio espacio en una zona en constante crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 6% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2309/m²intervallo USD 2246–2380/m² · per questa superficie USD 94.343–99.950
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 96.996.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,3 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 47, 63, 109, 110, 113, 135
71
Sicurezza487 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 900 m
97
  • EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • EINSTITUTO CABRINIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESCUELA FISHBACHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 900 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 560 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.