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Departamento · Venta · Paternal

Departamento 2 Ambientes en Venta Paternal

Camarones al 2000

InmobiliariaBajó 6% en Zonaprop36 días publicado

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
39 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 150.000 / mes

Descripción

Excelente oportunidad en paternal - departamento A estrenareste moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el cuarto piso con disposición contra-frente, ofrece un ambiente cómodo y funcional. Con un total de 39 m2 (36 m2 cubiertos y 3, 5 m2 descubiertos), este espacio es ideal para quienes buscan un hogar práctico y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina equipada con conexión a gas natural y un termotanque eléctrico, además de espacio para instalar un lavarropas. El living comedor es luminoso y se integra a un balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. El baño es completo y la habitación incluye un placard, aunque sin interiores, brindando la oportunidad de personalizarlo a gusto. Ubicado en el corazón de Paternal, en la dirección Camarones 2015, este departamento ofrece acceso inmediato a escritura y es apto para crédito. Con gastos mensuales de $150. 000, se presenta como una excelente inversión tanto para vivir como para alquilar, gracias a su alto potencial de renta. La propiedad está vacía y lista para ser habitada de inmediato. Aproveche esta oportunidad única de estrenar su propio espacio en una zona en constante crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 6% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.309/m²rango USD 2.246–2.380/m² · para esta superficie USD 94.343–99.950
En línea con los comparablesPide USD 98.000; los comparables ajustados implican USD 96.996.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,3 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 47, 63, 109, 110, 113, 135
71
Seguridad487 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
68
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 440 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 900 m
97
  • EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14Escuela · Nivel secundario común · 230 m
  • EINSTITUTO CABRINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESCUELA FISHBACHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 900 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 560 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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