Appartamento di 3 locali a Puerto Madero — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 3 locali a Puerto Madero

Le Parc, Torre Río. Boulevard Azucena Villaflor al 500

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
178 m²
Coperta
172 m²
Locali
3
Camere
1
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
18 anni (2008)
Esposizione
Est
Posti auto
2
Expensas
ARS 2.000.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo semipiso 3 ambientes ubicado en Le Parc, Torre Río. Residencia de 178M2 rediseñada a partir de una unidad de 4 ambientes. Una residencia única donde la altura, las vistas panorámicas al Río de la Plata, la Reserva Ecológica y la Ciudad, la tecnología y el confort se combinan en una de las ubicaciones más exclusivas de Puerto Madero. Cuenta con: - Amplio living comedor con salida al balcón y vistas abiertas al Río de la Plata y lar reserva ecológica. - Cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada, refrigerador, cafetera y artefactos de cocina empotrados. - Master suite con vestidor, baño con hidromasaje y vistas abiertas a la ciudad y Puerto Madero. - Media room amplio, luminoso y con vistas abiertas. - Estudio o escritorio de trabajo. - Toilette de recepción (fácilmente reconvertible en 2do baño completo) - Dependencia de servicio con entrada independiente y baño completo. - Sistema integral de domótica en toda la unidad. - Pailer privado. - 2 cocheras fijas en el primer subsuelo- 1 baulera. Amenities de alta gama del complejo: • Seguridad y control de accesos las 24 horas• Tres piscinas climatizadas para adultos y niños, rodeadas de jardines• Solárium con espejo de agua y barra-bar• Juegos exteriores y sala de juegos infantil• Gimnasio, spa, sauna y área deportiva• sum con terrazas y vistas al jardín• Hall de entrada de gran categoría en doble altura• Lavandería, lavadero de autos y estacionamiento de cortesía

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4715/m²intervallo USD 4336–5069/m² · per questa superficie USD 771.754–902.224
Prezzo anomalo+67% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 990 m (12 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 2
60
Sicurezza123 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
92
Scuole1 entro 800 m · la più vicina a 750 m
26
VerdeCantero Central a 80 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
67
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 990 m
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 750 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 850 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 850 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 80 m
  • PVirginia BoltenVerde · Parque · 290 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 550 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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