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Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento en Puerto Madero

Le Parc, Torre Río. Boulevard Azucena Villaflor al 500

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
178 m²
Cubierta
172 m²
Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
18 años (2008)
Orientación
Este
Cocheras
2
Expensas
ARS 2.000.000 / mes

Descripción

Exclusivo semipiso 3 ambientes ubicado en Le Parc, Torre Río. Residencia de 178M2 rediseñada a partir de una unidad de 4 ambientes. Una residencia única donde la altura, las vistas panorámicas al Río de la Plata, la Reserva Ecológica y la Ciudad, la tecnología y el confort se combinan en una de las ubicaciones más exclusivas de Puerto Madero. Cuenta con: - Amplio living comedor con salida al balcón y vistas abiertas al Río de la Plata y lar reserva ecológica. - Cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada, refrigerador, cafetera y artefactos de cocina empotrados. - Master suite con vestidor, baño con hidromasaje y vistas abiertas a la ciudad y Puerto Madero. - Media room amplio, luminoso y con vistas abiertas. - Estudio o escritorio de trabajo. - Toilette de recepción (fácilmente reconvertible en 2do baño completo) - Dependencia de servicio con entrada independiente y baño completo. - Sistema integral de domótica en toda la unidad. - Pailer privado. - 2 cocheras fijas en el primer subsuelo- 1 baulera. Amenities de alta gama del complejo: • Seguridad y control de accesos las 24 horas• Tres piscinas climatizadas para adultos y niños, rodeadas de jardines• Solárium con espejo de agua y barra-bar• Juegos exteriores y sala de juegos infantil• Gimnasio, spa, sauna y área deportiva• sum con terrazas y vistas al jardín• Hall de entrada de gran categoría en doble altura• Lavandería, lavadero de autos y estacionamiento de cortesía

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPP1,4M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.715/m²rango USD 4.336–5.069/m² · para esta superficie USD 771.754–902.224
Precio atípico+67 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 990 m (12 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 2
60
Seguridad123 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
92
Escuelas1 en 800 m · la más cercana a 750 m
26
Espacios verdesCantero Central a 80 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
67
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 990 m
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 750 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 850 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 850 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 80 m
  • PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 290 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 550 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 610 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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